İstanbul Tuzla Aydıntepe'de Satılık Daireler ve Dükkanlar

Önallar güvencesiyle Tuzla Aydıntepe'de her bütçeye uygun satılık daireler ve dükkanlar.

Nakitte %20 avantajıyla 1+1,+2+1 ve 3+1 dizaynlı daireler.

 1+1 Daireler  65 mt² yarısı peşin kalanı 24 ay taksitle  3.500.000 TL'den başlayan fiyatlarla
2+1 Daireler 85-88 mt²arası yarısı peşin kalanı 24 ay taksitle 4.500.000 TL'den başlayan fiyatlarla
3+1 Daireler 108 mt² brüt yarısı peşin kalanı 24 ay taksitle 6.000.000 TL'den başlayan fiyatlarla
Binanın Teknik Şartnamesi

TEKNİK ŞARTNAME

1- Bina, arsanın azami inşaat sahası ve kanuni çıkma haklarından yararlanmak suretiyle yapılacaktır ve betonarme, karkas, doğalgazlı olacaktır.

2- Bina taşıyıcı sistemi, betonarme karkas olarak Bayındırlık Bakanlığının teknik ve statik şartnamelerine uyularak hesap ve inşa edilecektir. 

3-Kullanılan tüm malzemeler TSE standartlarına uygun olacaktır. Müteahhit kendine isabet eden daire ve dükkanlara nasıl bir malzeme kullanıyorsa arsa sahiplerine de aynı malzemeyi kullanmak zorundadır.

4-Sıvalar komple sıvamatik üzeri alçı sıvalar yapılacaktır. Oda tabanlarına şap dökülecek. Daire içi sıva altı elektrik, su, doğal gaz tesisatları çekilecek ve yerden ısıtma sistemi ve kombi ECA MARKA olacak müteahhite aittir. Tüm bağımsız bölümlerdeki klima alt yapı tesisatı müteahhite aitdir. Klima ve montaj masrafları Müteahhite ait değildir.

5-Daire ıslak zeminleri 1.sınıf seramik ÇANAKKALE, VİTRA, KÜTAHYA SERAMİK veya muadili yapılacak. Banyo ve WC’ler tavana kadar, mutfak, tezgah anlı ve zemin fayans olacaktır. Tezgâhı çimston  mermer  olacaktır. Tezgah altı ve üstü dolaplı olacak. Daire içi kartonpiyerler yapılacaktır. Kriş gelen yerlere asma tavan yapılacaktır salon ışık bandı yapılacaktır.

6-Banyolarda projesine uygun ebatta cam duşakabin olacaktır. Banyo ve mutfak bataryası ve WC muslukları ECA, VİTRA, KALE veya muadili takılı olacak. Banyoda Klozet, VİTRA, KALE veya muadili gömme rezervuar vitrifiye olacak ve banyo dolabı olacaktır. Daire sahiplerince farkı ödenmek şartıyla ekstra değişikliklerde yapılabilir.

7-Merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer olacaktır. Merdiven boşluğu boyanacak ve elektrik, su,doğal gaz tesisatları daire kapılarına kadar işlenecektir.Merdiven korkulukları küpeşte yapılacaktır. Merdiven boşluklarındaki otomatikler sensörlü olacaktır.

8-Salon ve oda tabanları  FLOORPAN, ÇAMSAN, AGT veya muadili en az 8 mm 32. Sınıf laminant parke yapılacaktır.

9-İç kapıları LAKE  kapı olarak yapılacaktır. Kapılarda salon ve mutfaklar camlı diğerleri camsız olacaktır.

10-Pencereler EGE PEN 7000 SERİSİ veya muadili PVC doğrama ve ısıcam’lı olacaktır, her daireye otomatik panjur yapılacaktır.

11-Mutfak dolabı MDF akrilik kapak kaplamalı olacaktır. Ankastre set müteahhite aittir.

12-Dairelerin giriş kapısı ÇELİK kapı olacak. 

13- Her daireye telefon ve 2 adet televizyon hattı çekilecektir. Giriş kapılarına zil ve AUDİO, MAS veya muadili görüntülü diafon takılacaktır. 

14- Çatı ve çatı kaplamaları iki kat membran (kumlu+kumsuz), dış cephe ve ısı yalıtımda , taş yünü (5 cm/150 dns) ve 3D projesine uygun seramik cephe ve aliminyum kompozit süslemeler uygulanacaktır.Dış cephe boyaları jotun veya filli marka tercih edilecektir. Çevre düzeni ve peyzajı  müteahhit tarafından yapılacaktır.çatı karkası projesine uygun profil çatı olacaktır.

15- Daire içleri tek renk JOTUN, DYO, FİLLİ MARKA silinebilir boya ile boyanacaktır.

16 - Binada 10 kişilik 2 adet asansör olacaktır.